复盘②|2021中国房地产十大热文 | 黑石( 三 )


此时此刻我只感到无力和惋惜,直到现在公司依然灯火通明、老板和同事们都还在努力着,我能做的只有抱有最大的希望和他们一起尽最大的努力,也真的希望投资人们能够多给我们一点信任,齐心协力摆脱困境,是当下地产企业唯一的出路了。不管如何,始终坚守,共同承担。
第九篇:《潘军谈花样年:置死地而后生》
发文时间:2021年12月6日
作者:花样年集团
背景:花样年自救下,董事局主席潘军敞开谈面临危机时的应对态度、动作,以及对全体花样年人的期待。
内容节选:
困难来了,我们应该有的态度一定是坦诚去面对,可能我们短期内解决不了,但应该把我们的原因、我们面临的挑战、我们想做的一些事情,以及希望能争取到的资源,跟大家讲清楚,千万不能回避,这是我想跟所有同事讲的,因为你越回避,矛盾可能越激化。
每一个跟我沟通的债权人、合作方、业主、政府代表,我都积极主动地去沟通,而不是逃避不接电话,这是我希望所有同事应该有的正确的工作方法。
中国有一句老话叫“置于死地而后生”,我们现在就面临着这样的问题,我们的企业被海外债权人申请清盘等——我相信不会。
第十篇:《贝壳关于浑水做空报告的详细回应》
发文时间:2021年12月17日
作者:贝壳找房
背景:浑水发布长达77页报告称要做空贝壳,称 “这是一个巨大的骗局,就像瑞幸咖啡一样。”贝壳发文回应。
内容节选:
关于新房交易GTV和收入。浑水抓取交易量数据的方法是错误的,其对于贝壳的新房交易GTV和收入的计算存在严重遗漏。我们提供新房交易的通路有四条:一、链家门店;二、平台连接门店;三、新房直销团队团队;四、其他销售渠道。而在其报告中只计算了第一、二种方式,却遗漏了第三、四种方式。
关于存量房交易GTV和收入。浑水抓取的交易量数据严重失实且存在遗漏。它的数据并非来自于公司的真正数据,所以其计算的存量房交易GTV和收入都是错误的。
【复盘②|2021中国房地产十大热文 | 黑石】关于门店数和经纪人数。报告中提到的贝壳门店数和经纪人数的衡量方法存在比较明显的瑕疵。这是由于它的信息源是不完整的。贝壳App首页“找经纪人”功能无法找到新房专岗经纪人,这一类经纪人可以在 “新房”频道的子页面里找到,显然浑水并未意识到这一点。

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