房价|房地产和高科技,现阶段不是一明一暗的问题,而是已经不可承受

房价|房地产和高科技,现阶段不是一明一暗的问题,而是已经不可承受

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房价|房地产和高科技,现阶段不是一明一暗的问题,而是已经不可承受

房地产和高科技不是现阶段不是一明一暗的问题 , 而是房地产泡沫已经不可承受 , 但是制造业根本不能承接经济重担 , 但是时间已经等不起了 。 制造业需要资金 , 但是资金不会流入制造业 , 所以 , 现在的方式是 , 上房产税 , 用两三年让银行脱钩 , 之后上会直接戳破泡沫 。 自2020年8月央行住建部约谈前12个最大房企 , 划定“三条红线”后 , 以恒大全国降价促销为代表 , 各大房企纷纷降价促销希望完成年度目标 。

为何?城市承载力一定 , 必然有极限值 , 这个值域下会影响新增城市人口判断 。 新青年买房已经不仅仅考虑工作 , 还考虑生活质量 。 2021年房价会超出你的想象!现在房地产是买方市场 , 哪儿人口多哪儿房价就坚挺 , 前几年搞环保 , 许多重工企业被人为赶到了三四线城市 。

这些巨无霸企业到一个小地方给当地带来巨大人口增量 , 所以说三四线城市房价也要分开看 , 人口流出产业萎缩的城市确实不行 , 但那些人口增长经济高速发展的地区怎么会有大跌基础呢 。 这社会上有一些所谓的专家 , 从来没有到市场做过调查就大放厥词 , 一会说什么大涨 , 一会说什么泡沫破裂 , 这些人胡说八道害人不浅 。

【房价|房地产和高科技,现阶段不是一明一暗的问题,而是已经不可承受】金融危机的时候 , 有个叫谢国忠的专家天天在媒体说买房不如租房 , 房价有泡沫 , 未来要大跌 。 当时国家刺激经济降低房贷利息 , 稍微懂一些金融知识的人就能明白降息代表什么 , 但这个专家的粉丝已经被深度影响 , 错过了这次改变命运的机遇 , 这批人后来恐怕都是高位接盘者了 。 13 14年的时候又蹦出一批专家 , 大力吆喝房子还要暴涨 , 再等就不上末班车了 , 结果又在高位套住了一批炒房客 , 以温州人为代表的些高杠杆炒房客败的最惨烈 。

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