购房置业|为什么企业把赚的钱买房，抵押再拿到70%低息贷款再去投资？房价|银行

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为什么企业把赚的钱买房，抵押再拿到70%低息贷款再去投资？
首先，个人理解，企业买房的目的是钱生钱，就是本金买房，然后拿到贷款继续投资房子或者其他，本质是白嫖一套甚至很多套房子。前提是房子持续保值和升值，银行认这个资产肯借贷。这就是房价跌可怕的地方，银行不认了，房子是债务，只要房价跌一点就会带着银行，企业一起雪崩，就和炒股加杠杆一样的道理。这就是上面一直想动房子又动弹不得的道理，重病只能缓治。

而且，自古以来就这样，人挣到钱了就购买资产置业抗风险与通胀，或许每个年代置业的对象有些不一样罢了。劳动人民将自己的剩余价值置换成有价值的资产，这很人性。天阳底下没有新鲜事。我之前的那家单位是一家医药连锁公司，从14年到18年规模扩大了10倍，靠的就是房地产的风疯狂融资买买买，如果没有房地产的风，他无论如何也扩张不了这么快，如今房地产风停了，公司也开启了卖卖卖模式。

目前大城市的房价高的问题，很大程度上是供需关系决定，说白了就是大城市里的房子完全不够。一方面中国有13亿人口基数，另一方面实现了工业化和城市化的城市还比较少， 13亿人口都住在大城市的结果就是，房子不够。需求侧完全大于供给侧，商品价格不可能低。要不是限购政策在那里限制住投机分子，房价会比现在高得多。虽然房价高，但是很多企业主依然觉得房子值现在这个价，所以他才买。

【购房置业|为什么企业把赚的钱买房，抵押再拿到70%低息贷款再去投资？】而且银行对房产抵押贷款非常友好，这让企业主觉得房子非常好用。现在房价这么高，很多人买了也觉得慌，但是现阶段除了房子，好像很难找到有效抗通胀的置业方式。人人平等也不能说是“错觉” ，每个人都有生而平等地拥有追求幸福的权利，但不是每个人一出生就拥有等量的社会财富和幸福感。只是现阶段的国情决定，大部分人民想在大城市安家都不太容易。

购房置业|为什么企业把赚的钱买房，抵押再拿到70%低息贷款再去投资？

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