据观点新媒体了解，京汉置业、北京养嘉于2021年8月30日完成工商变更登记手续，蓬莱华录于2021年11月4日完成工商变更登记手续。此次交易完成后，奥园美谷主营业务收入结构发生重大变化，原本主营业务为房地产、化纤新材料和医美业务，目前以后两者为主。
资产内部转移
回过头看，2020年4月奥园斥资11.6亿元收购京汉股份并改旗易帜成为第一大股东，完成交易过户手续后，以马军、申司昀等为代表的奥园班底正式进驻。
收购京汉股份时，外界的普遍认知是，奥园目标指向了获取这家老牌开发商的土地储备资源，其位于在雄安新区内和环京区域的土储，恰好解决了奥园在环京一带布局的“执念”。京汉股份项目主要位于北京、天津、重庆、成都、南京、太原、广东省及河北省等地，共计约18个项目，总可售建筑面积约124万平方米。
奥园彼时亦称，通过本次收购，可深耕已有区域，丰富公司土地储备资源，进一步增加一二线城市占比;同时，收购事项促进集团与目标集团的战略整合。值得一提的是，2015年出任奥园集团营运总裁后，马军曾在接受观点新媒体采访时表示，有意拓展复合地产开发模式，重点养生养老产业、文化旅游地产。
目前可以发现，京汉股份旗下多个项目发展内核与马军所提出的“复合地产开发模式”发展计划相契合。
京汉股份于2000年进入房地产行业，2015年借壳上市，是一家在健康养老、绿色纤维、主题小镇、健康住宅、建筑工程等领域布局和多元化发展的企业。新入主的奥园团队，在收购后半年主要梳理解决京汉股份的流动性危机，包括通过利用旗下奥园健康2.48亿元收购京汉股份物业公司、深圳奥园科星投资有限公司注资5亿等为京汉股份输血;2020年8月中旬，奥园引入信达资产为京汉股份的19.79亿债权进行收购重组，稍解流动性压力。
具体在规划该平台未来发展方向上，2020年10月26日，京汉股份宣布更名为“奥园美谷”，并选择了原有的绿色纤维业务作为基本盘。但实际在被收购后，奥园美谷很长一段时间都处于战略摇摆状态，这一定程度上亦与奥园正处内部改革进行各大板块调整有关。直到奥园美谷接手了奥园健康医美板块的有关营运(包括接手对医美机构连天美的收购)、宣布出售旗下物业开发板块等动作后，确立了医美定位，完全放弃地产开发业务。
在此之前，房地产开发与销售仍是京汉股份营业收入主要来源，2019年、2020年均占比超过70%。
2021年初，奥园集团划分旗下房地产业务成立“幸福生活板块”，非房业务则成立“悦康板块”，奥园美谷被划归到后者。
可以发现，奥园美谷2021年两场业绩会上，均是由时任总裁的胡冉带头出席。根据胡冉在业绩会上的说法，奥园对医美板块极为看重，且已经规划了清晰的发展路线。
“大家千万不要低估原来以房地产为主业的中国奥园集团在医美行业投入、成为医美行业头部品牌的决心。(奥园美谷)整个定位对标小米、特斯拉、苹果这样的优秀企业，打造医美生态，希望成为一个医美生态的集成商，我们一定不会放过任何一个进一步扩大公司收入和利润水平的机会。”
“当发现战略是对的、商业逻辑是成立的、项目是现成的时候，我们就要靠两个：一是钱，二是人。我们将筹措各种未来发展基金，同时最重要的一个环节是团队的人。”但此处所指的“人”，主要强调的是推出全球合伙人计划充实队伍。
目前来看，奥园美谷医美板块还处起步阶段，但有较好的盈利能力。2021年上半年，医疗美容业务收入1.55亿元，占该公司营业收入比重13.33%;第三季度单季，该公司实现营业收入2.75亿元，同比减少76.32%;归属于上市公司股东净利润1.61亿元，同比增长66.17%。
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