12月29日晚间，奥园美谷宣布多名高管辞职，一时引起关注。
根据奥园美谷公告，因工作调整原因，马军申请辞去董事、董事长及董事会各专门委员会职务，陈勇申请辞去董事及董事会各专门委员会职务，胡冉申请辞去总裁职务，范时杰申请辞去执行总裁职务;因个人原因，张树军申请辞去独立董事及董事会各专门委员会职务。
辞职后马军、陈勇、张树军将不在奥园美谷担任任何职务，胡冉仍继续担任董事职务，范时杰仍继续担任职工董事职务。根据公司第十届董事会第二十五次会议决议，胡冉担任董事长职务，范时杰担任总裁职务。
值得注意的是，在此之前，12月14日，申司昀因个人原因辞去奥园美谷董事、执行总裁职务，辞职后申司昀将不在奥园美谷担任任何职务。
截至该公告日，申司昀持有公司股份487,100股。这看起来更像是管理层的重新换血。马军、陈勇、申司昀等退出奥园美谷，胡冉由总裁升任董事长，范时杰由执行总裁转为总裁。
管理团队换血
奥园美谷前身为“京汉股份”，由中国奥园于2020年4月收购得来，派驻进奥园美谷的管理团队也均来自奥园集团。
从几位管理层各自擅长的领域判断，有业内人士表示，此番人事变动或与奥园美谷剥离地产业务聚焦医美有关。
马军自2015年6月起获委任中国奥园营运总裁，现任执行董事、联席总裁，主抓地产开发的经营管理;陈勇为奥园集团副总裁，地产投资中心总经理，主要负责公司投融资管理、资金管理及资金风险管控工作。因个人原因辞任的申司昀同样在房地产管理方面有比较丰富的经验，其于2014年3月至2020年5月任奥园集团韶关有限公司总经理。
升任董事长的胡冉于2020年任职奥园美谷董事、总裁，有分析指，胡冉有着复合深厚的学术背景，在科技界、产业界积累了大量资源，具备行业头部企业的丰富管理经验，其个人背景、经验与奥园美谷发展方向高度契合;此前为执行总裁的范时杰，于科技产业管理、学术及公共管理经验丰富，被认为有较强的专业互补性。
从奥园美谷近几个月对外的动作看，主要在推进地产业务资产出售予中国奥园旗下投资公司的交易。奥园美谷于2021年6月抛出出售地产业务的计划，通过产权交易所公开招标和投标，涉及京汉置业100%股权、北京养嘉100%股权、蓬莱华录35%股权。外界曾认为，奥园美谷选择对外转让，以达到回笼资金、减少经营成本、减少关联交易等好处。最终中国奥园旗下投资公司深圳市凯弦投资作为唯一意向受让方，将该3个标的公司纳入，相当于奥园系“左右倒右手”。
中标奥园美谷房地产业务的凯弦投资，成立于2021年4月，为中国奥园间接全资附属公司，主要从事投资控股，实际控制人郭梓文。7月9日，中国奥园曾公告称，指定凯弦投资为投标人，参与奥园美谷的本次招标。
彼时，中国奥园称：“正在优化其组织架构并推进战略实施，预期招标完成后奥园美谷及其附属公司将专注于医疗美容业务，而中国奥园的其他附属公司则继续主要专注于物业发展及投资。”由此可见，奥园实际并无抛售上述地产业务的意图，而是通过资产转移推进集团内部重组。
【 胡冉|马军退出、胡冉补位 告别房地产的奥园美谷管理团队大洗牌】年初划分房地产及非房业务时，奥园曾对外表示，成立非房集团的目的是产业赋能和打通壁垒，做好后疫情时代非房业务的赛道选择;而非房板块，内部目标是要助力集团迈进世界500强。从奥园美谷中剥离出来的地产资产，或将并入中国奥园“幸福生活板块”，归属于房地产业务的大范畴中。
推荐阅读
- 融创中国|融创退出多个项目，内媒﹕武汉70亿元地王由首创接手
- 棚户区改造|棚改逐步退出，旧改慢慢接手，“新规下”4类房产或将迎来拆迁
- 户口|在农村有宅基地，还在城里买房的人，用不用退出宅基地
- 央企|楼市重启“退房令”，央企将全面退出楼市，对房价走势有何影响
- 华夏人寿退出阳光城董事局；保障性租赁住房|楼市内参| 阳光城
- 住房|楼市重启“退房令”，央企将全面退出楼市，对房价走势有何影响
- 链家装饰|北京万科企业退出万科链家装饰50%股权，天津链家企管接盘
- 楼市|动真格：“重启”退房令？央媒16字督促，“国家队”或退出楼市
- 雅生活|雅生活退出壹邦物业51%股权，雅居乐物业接盘
- |闲置宅基地咋处理？有偿退出补偿低，盘活利用受热捧！农民享福了