|突然！青岛多个楼盘同时宣布涨价！什么情况……( 二 )

据青岛贝壳研究院数据，上周，青岛市全市新房和二手房成交量3317套，环比上涨23% 。

数据来源：青岛网上房地产、青岛贝壳研究院
青岛市全市新房成交量2831套，环比上涨31% ，其中，商品住宅全市成交1996套，环比上涨9% ，成交均价14795元/平方米，环比下降2% 。热度最高的西海岸新区成交量为540套。青岛市全市二手房成交量430套，环比下降8.9% ，热度最高的西海岸新区成交量为107套。
市场稍有起色，在政策层面，央行和政府部门多次发布宽松信号，其他城市银行利率持续下调，青岛的房贷利率之前虽然没有什么变化，但风传会降到5.35% ，尤其是最近放款速度明显加快……多重刺激下，期待市场在这个冬天能见到阳光。

所以刚需刚改们，碰到价格合适的心仪房源，是可以果断下手的。前提是，捡漏前需要注意开发商是否安全，最好实地看下房源，全面了解优点缺点才能有正确的结论和下手的信心。
岁末年初之时，是属于买方市场还是属于卖方市场？这不是个问题，对于刚需，你最需要的就是对于自己关心的项目关心的片区做好功课，真正去了解他摸透他。朋友圈里的广告不要轻信，真实情况还需要你自己去售楼处走一趟，才能感受到真实的温差！
请排队留言，发表您的高见！

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