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01 交付时间一拖再拖 ， 房屋质量问题仍旧没改？
今年10月份 ， 我们分别关注了宋都集团在富阳的怀石雅苑和麓城府两个项目 ， 都出现了延期不交房以及房屋漏水等等质量问题 。 （）今天我们又接到宋都怀石雅苑业主打来的电话 ， 虽然房子按照当时宋都承诺的进行整改 ， 但是房屋存在的问题依旧没有解决 。
此前我们经视新闻连续报道了 ， 在位于杭州富阳区东洲街道 ， 当时项目的名字叫宋都如意春江 ， 现在叫宋都怀石雅苑房子延期交付的事情 。
当时业主向我们反应说 ， 他们基本上都是2018年的时候买的期房 ， 按照购房合同应该在2021年3月30日交付 ， 但是交付时间是一拖再拖 。
而且业主们反应说 ， 房屋的质量也有 问题 ， 比如房屋漏水 ， 台阶高低不一致等等 ， 而每一次向开发商反映了问题 ， 都是敷衍了事 ， 不少着急入住的业主也是苦不堪言 。
经由我们报道后 ， 当地的住建部门表示会督促开发商宋都地产 ， 保证房子的正常交付 。
图片上传处理中...
孙鹏
富阳区住建局法规科科长
主要问题集中的2个楼盘 ， 我们已经在监督 。 现在怀石雅苑项目已经开始交付了 。 麓城府已经部分交付， 质量问题我们也在督促整改 。
今天 ， 我们再次来到杭州富阳区宋都怀石雅苑楼盘 。
业主陈女士向我们反映 ， 现在房子虽然交付了 ， 但是房屋内存在的墙体裂缝等质量问题依旧没有解决 。
陈女士
业主他们说会帮我修 ， 但是到现在为止没有任何的变化 ， 还是跟我一开始看到的情况一模一样 。 基本上是没有整改的 ， 包括空鼓的问题、门的问题、地面裂缝的问题 ， 这些都没有整改 。
业主王先生告诉我们说 ， 经过我们报道后 ， 目前小区的初装修已经完成80%左右 。
而且当时小区业主代表、开发商、住建局等多方代表 ， 签订了一份会议纪要 ， 双方确认2021年10月12日房屋完成交付 ， 交付期间业主提出的相关质量维修问题于12月31日之前整改完成 。
但是现场我们看到 ， 小区仍有施工人员在施工作业 。
王先生
业主
大约完成了80% ， 目前就是窗户没有装 ， 在初装修期间我们发现了垃圾回填 。
王先生告诉我们说 ， 小区不少业主急着装修 ， 但是因为开发商没有完成初装修施工 ， 物业就无法给业主出具进场流程单 。
02 已与三分之一业主签订谅解协议 ， 具体内容不透露
那么 ， 对于业主反映的房屋质量问题以及违约金如何赔付的问题 ， 宋都地产方面作何解释？
在宋都怀石雅苑 ， 业主说 ， 墙体外立面还没入住就已经开始维修 ， 就像新衣服上 打了补丁一样 。 对于宋都怀石雅苑何时完成初装修 ， 一位宋都地产的工作人员联 系到记者表示 ， 初装修会在明年1月7日完成 。
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