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买房可是一门技术活 ， 它不仅要求购房者需要拥有一定的资金 ， 还必须具备一定的房产知识 ， 同时也要学会一些砍价技巧 。 毕竟无论新房还是二手房 ， 都是有砍价空间的 ， 如果你砍价技术较好 ， 可以砍下不少钱 ， 那绝对可以减轻自己的买房压力！那么问题来了 ， 买房都需要掌握哪些砍价技巧呢？对此 ， 小编要说的是 ， 一旦你掌握以下这5个砍价“小技巧” ， 买房压力将会减少20%！
唱双簧
1.与家人唱双簧
在进行砍价时 ， 如果你不知如何下手 ， 那不妨与家人唱双簧 。 就比如明确告知卖家自己对他的房子比较满意 ， 但家人却犹豫不决 ， 如果可以降低一些价格 ， 估计就没问题了！这个招数几乎百试百灵 ， 购房者不妨试一下！在使用这个招数时 ， 购房者一定要与家人商量好 ， 可别在砍价时出现问题了！
【购房置业|致购房者：一旦你掌握这5个砍价“小技巧”，买房压力将会减少20%！】2.借用他人房屋
在购买日常用品时 ， 购房者都知道货比三家 ， 更何况买房这么大的事情呢！如果你看中了一套房子 ， 却不知如何砍价 ， 那么不妨先了解一下周围同户型的房子 ， 看看价格如何 。 然后 ， 你在砍价时就透露 ， 自己已在其他小区交过定金了 ， 若是可以降低一些价格弥补损失 ， 也就没问题了！这个招数也是十分好用的 ， 不过 ， 购房者可要注意提供切实的证据 ， 最好做好充分的准备 ， 以免出现漏洞！
卖房原因
3.了解卖房原因
不同的卖家一般都有着不一样的卖房原因 ， 而不同的卖房原因自然就会导致砍价出现差异 。 就比如当卖家因为债务纠纷等问题 ， 急需资金来还债时 ， 此时你可以砍价多一点 ， 毕竟卖家比较着急变现 。 但是 ， 如果卖家卖房子是为了筹钱救命 ， 那么此时你砍价就需要适度了 ， 否则卖家会觉得你毫无诚意 ， 最终导致直接交易失败！
4.假装全款买房
为了快速回笼资金 ， 卖家一般都希望购房者可以全款买房 ， 而为了鼓励购房者全款买房 ， 卖家一般都会给出最大的优惠 。 有鉴于此 ， 大家在买房砍价时不妨先假装全款买房 ， 以此来探探对方的心理底价 ， 然后再找借口变为贷款买房 ， 此时就算无法拿到最低价 ， 也可以获得一个不错的价格！
瑕疵
5.学会吹毛求疵
为了把房子卖个好价钱 ， 卖家可不会主动告诉你房屋所存在的问题 。 如果你可以发现房屋所存在的问题 ， 那么你就拥有了砍价资本 ， 因此 ， 大家在买房砍价时一定要多多提出房屋所存在的问题！
买房可是人生中最大的一次消费 ， 如果在砍价时 ， 可以大大降低房屋价格 ， 那无疑会大大减轻自己的购房压力！由此可见 ， 学好砍价技巧可是十分重要的事情！最后 ， 小编要提醒大家 ， 一旦你掌握这5个砍价“小技巧” ， 买房压力将会减少20%！
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