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2021是_____的一年 。
在做这道填空题之前 ， 小编翻看了2020年各大媒体产出的广州楼市年度报告 。
疫情、魔幻...这是2020楼市的命题 。 进入2021 ， 这场拉锯战已经转变为常态化防控 ， 那么楼市情况如何呢？
我想说 ， 依旧跌宕起伏 。
不平凡之2021广州楼市大事纪
全局视角看大盘 广州楼市Q&AQ1:广州今年一共卖了多少套房子？
2021年广州一手房实际网签套数已经突破10万大关！
纵观近十年 ， 广州住宅网签量自2016年到达顶峰后回落 ， 2021年 ， 截止12月17日的网签量高达100273套 ， 有望超越2020年 ， 跃居近十年网签量第二位 。
今年的广州楼市新盘如雨后春笋 ， 横向对比下 ， 新房网签套数前五名的版块分别是黄埔科学城、增城新塘、增城永宁、番禺石基与黄埔知识城 。
年底有意置业的朋友们不妨多加留意这几个版块的推货情况 ， 抓住机会 ， 称心入手 。
Q2：广州哪个区的房价涨幅最多？
2021年广州网签均价最高的三个区是：越秀区、天河区、海珠区 ， 均价分别为：90922元/㎡、70579元/㎡、69617元/㎡ 。
房价涨幅这边 ， 天河区涨幅高达29.4% ， 高居第一 。 排名第二、三的分别是越秀区、黄埔区 ， 涨幅分别为24.04%、20.06% 。 而白云全年房价涨幅仅2.9% ， 位列倒数第一 。
Q3：哪些楼盘备案价超过10万/㎡？
2021年广州超过10万/㎡的项目共有25个 。 网签价TOP3分别是：中冶逸景公馆、珠江璟园（即珠江颐德公馆）、汇悦台 ， 网签价分别是228126元/㎡、166535元/㎡、139086元/㎡ 。
销售套数TOP3分别是：金兴花园（即合景瑧林）、世茂天越、佳兆业壹号 ， 网签量分别是76套、72套和39套 。
当然 ， 这些千万级的豪奢不是一般人能消受得起的 ， 那么对于大部分刚需置业者来说 ， 哪些热门板块更值得关注呢？下面就跟小编一起来看看吧~
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