在购买新房时,业主朋友们不仅要缴纳房款,另外还要缴纳契税、印花税等费用 。对于这些税费,许多朋友不怎么了解,不知道都要缴纳哪些税费,不知道什么时候缴纳,也不知道大概要准备多少钱 。那买房子什么时候交契税?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
买房子什么时候交契税
各地缴纳的时间不同,多数地区是在办理房产证时一同缴纳,有的地区是在交房前要交,有的地区则是在签了合同10天后就要交,关于契税的缴费时间,具体可咨询下房产商 。在知道契税缴纳时间后,要尽快缴纳,以免多缴滞纳金 。
![买房子什么时候交契税](http://pic.yunnanlong.com/221217/1J5203D4-0.jpg)
买房需要准备哪些费用
1、房款
在买房时,业主们首要准备的就是房款费用 。倘若你是打算全款购房,就要准备全款的费用,倘若你是打算贷款购房,也要准备好相应的首付款 。首付的价格通常在总房款的三成以上,首套房的首付会低一些,二套房的首付则会高一些 。
![买房子什么时候交契税](http://pic.yunnanlong.com/221217/1J52021A-1.jpg)
2、契税
【买房子什么时候交契税】由于各地的购房政策不同,因此每个地区的契税费用是不同的 。在购房前,建议先了解清楚当地的契税税率,再根据房屋的总价,来计算契税的税费,并将这部分费用准备好 。
![买房子什么时候交契税](http://pic.yunnanlong.com/221217/1J5203040-2.jpg)
3、维修基金
在购房时,业主们是还要交维修基金的,这笔费用也可以作为房屋的养老金,在质保期后,当公共部位、公共设施等需要维修时,就可以使用这笔费用 。这笔费用通常在是交房前要交齐,其费用大概在总房款的百分之三左右 。
![买房子什么时候交契税](http://pic.yunnanlong.com/221217/1J5205547-3.jpg)
推荐阅读
- 海口买房可以落户吗
- 房子过户了还有租客咋办
- 防火门甲级和乙级有哪些区别
- 清远市买房入户需要什么条件
- 青岛星河湾楼盘详情有哪些
- 门锁把手断了能单买吗
- 买二手房首付不监管行吗
- 确权就是拿房产证吗
- 二手房要交契税吗
- 西南朝向房子日照时间大约多久