公摊电费的规定有哪些 _云知道

【公摊电费的规定有哪些】不少购房者在买房的过程中，都对房屋的面积大小及价格非常关注，其实房屋面积分为好几种，公摊面积就是其中的一种，但有些购房者对公摊面积缺乏了解，因此也不知道公摊面积产生的水电费该如何收费，下面编辑就跟大家说说公摊电费的规定有哪些以及小区公摊面积多少合适。

一、公摊电费的规定有哪些
公摊电费包括了小区楼梯、楼道亮灯等公用设施在使用时产生的费用，按照物业管理条例的相关规定来看，小区有限电视、供水电、供气等单位在收费时，应向最终用户进行收取，委托物业公司代为收取的情况下，物业公司不得向业主收取额外费用。

二、小区公摊面积多少合适
1、高层住宅公摊面积的计算方式是用公用建筑面积除以套内建筑面积之和，得出公用建筑面积分摊系数后，再用各单元的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得出的结果为购房者应当分摊的公用建筑面积。

2、一般情况下，高层的得房率在百分之八十左右，也就是说高层住宅的公摊面积在百分之二十左右，比如你购买了一套面积为一百平方米的高层住宅，实得面积只有八十平方米左右，如果房子的总价为一百万，其中二十万都在为公摊面积买单。
3、有些购房者在买房时认为公摊面积越小越好，其实这个想法是错误的，如果公摊面积太小，那么大堂、楼道等公用区域就会收到一定的影响，从而影响到房屋的居住舒适感及美观性。