买第三套房子要交多少税 _云知道

在购置房产的时候，不仅需要缴纳本身的房款，还需要缴纳一些其他的费用，一般房产的买卖转让都是需要交费的，第一套房子会比第二套的税费少一些，那么买第三套房子要交多少税呢？接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧。

一、买第三套房子要交多少税呢
需要缴纳契税、个人税、还有增值税税。这里面契税通常为全部金额的百分之三，一般我们购买大于两套以上的房产，无论房屋的面积有多大，契税都必须缴纳全部金额的百分之三。
个人所得税通常是百分之一，假如是房主名下唯一的住房，且已经住满了两年，可以不需要缴纳，增值税是按照百分之五点五五计算的。

二、买房的注意点有哪些呢
1、买房子的时候，最好选择现房，其次是选择准现房，这样可以避免买到质量差的房屋。
2、根据相关的法律规定，开发商在广告里面的承诺一定要写进协议里面，如果不同意，那么我们可以准备录音机，将口头承诺录下来。
3、订的合同一定要按照法律规定，物业合同也必须要签订，这样可以避免入住的时候物业费和之前的不同。