广州房管局上班时间是什么时候 _生活百科

购买了房屋以后，还要到当地的房管局去办理网签或者是办理房屋过户手续，但是很多人对于房管局不怎么了解，那么广州房管局上班时间是什么时候呢？房管局有什么作用呢？下面和编辑一起来详细了解一下吧。

一、广州房管局上班时间是什么时候
广州市房管局主要负责的是广州市内已经核发房地产权证的房地产交易过户、转移、变更、更正、涂销抵押登记、档案对外利用及集体土地所有权总登记和初始登记工作。广州房管局的上班时间具体如下所示：
(1)星期一到星期四：上午9：00-12：00，下午13：00-16：30
(2)星期五和星期六：上午9：00-12：00，下午休息不办公
(3)星期日是休息，全天不办公

二、房管局有什么作用
1、房管局是国家的一级行政机构，主要负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明。对于房产纠纷，房管局没有义务进行调解或者是做出行政处罚，房管局只会根据登记的房产证来确认房屋产权的归属，办理房屋的过户、交易的手续。
2、对于涉及房屋所有权的民事纠纷，房管局只会根据法院的要求来提供真实的房产资料，并不会参与到相关的房屋邻里纠纷。房管局只可以确定房产证的真伪，但是房管局不是处理房产纠纷的裁决人。

3、房管局的主要职能包括以下几个方面：
(1)房管局参与和拟订有关房产管理的政策并组织实施，承办市政府和上级房产管理部门交办的其他事项等之外。
(2)房管局要负责全市房产产权登记管理，核发房产产权证书；负责全市房产产籍登记造册管理；负责全市房产抵押登记管理、商品房银行按揭管理、商品房销售合同管理。
(3)房管局要负责全市房产交易市场管理；受理房产买卖、交换、赠予、租赁的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；监督房产交易行为，查处违法交易。
(4)房管局要负责全市房产中介服务管理(包括评估、咨询、经纪等中介服务)；对申报房产中介服务机构进行审批或办理报批手续；负责对房产中介人员的培训和考核；开展房产中介服务行业学术交流活动；拟订房产中介服务管理政策规章，并监督实施。