现如今，大城市的房价高昂，买一套房子动辄上百万，甚至几百万 。因此，很多人都会选择购买小户型的房子，例如单身公寓，这样购房压力会小一点 。相信大家都知道，单身公寓的产权和普通住宅是不一样的，那么单身公寓产权多少年呢？单身公寓有哪些优缺点呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧 。
单身公寓产权多少年
通常是四十年 。普通住房的产权时间是七十年，公寓或写字楼的产权时间是四十年，所以单身公寓也是四十年 。产权是指土地的使用年限，土地是属于国家的，使用权到期后可申请续签，并缴纳相关费用 。但是房子本身是买房者的，具有永久居住权 。
单身公寓有哪些优缺点
一、优点
它不仅可以用于居住，还能办公，实用性超强 。由于它的商业性质，基本上的购买仅为过渡 。当想置换大户型的时候会把它卖掉或者用于出租，此时就能看到它的优势了，例如：它的客户群体大，能够租个好价钱等 。此外，它不限购，能够随时上市交易 。
【单身公寓产权多少年】2、通常它的配套完善，生活、娱乐和购物都相当方便，且地段良好，交通便捷，生活和出行都非常便利 。此外，它的面积比较小，因此总价会更低，购买压力大大降低 。若是选择贷款的话，再次买房的时候不会影响首付比例以及贷款的利率等 。
二、缺点
正因为它的商业性质，所以水费、电费等收费更高，生活的成本更大 。此外，它的首付比例更高，一般是五成，且最长只能贷十年时间 。它的税费和交易费用也更高 。
推荐阅读
- 济南公寓可以落户吗
- 职工宿舍楼是小产权吗
- 2019上海单身买房政策是什么
- 大红本和小产权的区别是什么
- 出让自建房是小产权吗
- 酒店式公寓有哪些优缺点
- 北京单身买几套房
- 铁路房属于什么产权
- 共有产权房交了首付可以退吗
- 深圳的公寓能买吗