公摊面积是各位购房者很关心的问题 ， 因为这关系到业主实际可以使用房屋的面积大小 ， 再加上公摊面积没有固定的标准 ， 所以很多业主不知道多少比较合适 。那么 ， 18层公摊率在多少比较合理？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
【18层公摊率在多少比较合理】一、18层公摊率在多少比较合理
一般12层到33层的普通住宅 ， 公摊率在14%到24%之间是比较合理的 ， 因为没有固定的标准 ， 所以可以通过公摊系数来计算具体的公摊面积 ， 公式=公摊系数*（套内使用面积+墙体面积+阳台面积） ， 由公式可知 ， 公摊系数越大 ， 得房率就越小 。
二、购房在公摊上要注意什么情况
1、索取公摊数据
在购房的时候 ， 可以向开发商索要楼盘的公摊数据 ， 包括整栋建筑的面积、总公摊面积以及不应分摊的面积大小等等 ， 这样才能让购房者更加精准的算出实际得房面积大小 ， 明确自身的权益 ， 此外 ， 购房者也可以通过律师 ， 来向设计单位或者测绘部门要求查阅该楼盘原有资料数据 。
2、在合同中约定公摊面积
购房合同是交易过程中 ， 约定双方的重要依据 ， 所以购房者必须在合同中 ， 明确标出公摊面积多少 ， 并详细约定公摊面积的部位和面积大小 ， 注意越详细月购房者越有利 ， 尤其是在有变更的部位 ， 一旦出现纠纷 ， 购房者都可以用这个来维护自身的利益 。
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