商铺原价卖掉怎么交税

2022-12-18 云知道

现在人们的生活不断富裕，为了使手中的钱保值，许多人会选择购买房子或商铺。购买的商铺不仅可以用于自己开店，还可以出租给别人，每月收租金。商铺在出售交易时，是需要缴纳一定的税费，那商铺原价卖掉怎么交税呢？商铺买卖流程是什么呢？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
商铺原价卖掉怎么交税
通常是按照评估价的百分之三来缴纳契税，还要缴纳印花税。这个税费不是由卖家、买家决定的，是由专业机构对商铺进行评估，之后给到一个评估价，出售方再按照这个评估价的一定比例来缴纳相应的税费，若是按原价出售，是无需缴纳个税、增值税的。

买商铺流程是什么
1、在购买商铺之前，要先了解出售方的身份，同时还要了解该商铺的产权人是谁。若是出售方就是产权人，那购买方还有必要查看商铺的产权证明、消防检测报告等等，要初步的了解商铺的使用面积、租金情况等等。

2、倘若购买方有意向接手，则可以和出售方详细的洽谈相关的出售事项，这包含商铺的装修、水电费用、出售价格等等。若是双方已经谈成，购买方要预付一些定金，出售方要给出定金收条，这样可以更好的保障双方权益，也能保证购买方优先接手。

3、在达成意向和相关事项后，双方就要签订相应的出售购买合同了，合同中的条款要写清楚，双方要签字，这样可以更好的保障双方的权益。

【商铺原价卖掉怎么交税】

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