商铺出售要交多少税 _云知道

商铺出售是需要注意多个环节的，不仅要按照流程来走，还需要准备所需要的税款，这样才能避免各种麻烦事的发生。那么商铺出售要交多少税，以及商铺出售需要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、商铺出售要交多少税
【商铺出售要交多少税】商铺出售要交的税和商铺价值有关，其中包括：①权证印花税，每本需5元；②印花税，商铺价值的0.05%；③契税，商铺交易价的3% 。此外，还有：①出售手续费，每平3元；②房屋登记费，每本需550元；等等。

二、商铺出售需要注意哪些
1、在进行商铺出售的过程中，需要问清购买商铺的个人，是否有足够的实力支付全款。如果购房者是准备贷款的，则需了解其征信及实力，看是否能够通过银行办理贷款，从而避免后期贷款办理不了，导致无法成交买卖，带来不必要的纠纷。

2、商铺在交易的过程中，是需要问清楚客户选择的买房方式。要是选择全款付款，则比较简单一些，直接交易即可。而贷款买商铺的话，最高只能贷款五成，且年限是在10年以下。要是分期付款，则要尽可能的降低个人承受的风险。
3、商铺需要的分款项是比较大的，后期存在的变动也是比较大，因而存在着较大的风险，因此支付首付款和尾款的时间尽量的短一些。并签订好相关的违约条款，后期一旦出现变动，将要给予一定的违约处罚，从而保障个人利益。