如果你打算前往苏州购房的话，一定要对当地的购房政策有所了解才行 。那么问题来了，你知道外地人苏州购房政策是什么吗？外地人在苏州买房需要注意什么呢？下面就让我来为大家简单的介绍下 。
外地人苏州购房政策
1、非本市户籍居民家庭申购首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在本市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明；
【外地人苏州购房政策是什么】2、暂停对已有一套及以上的非本市户籍居民家庭销售新建商品住宅和二手住宅;暂停向拥有三套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住宅和二手住宅；
3、房产开发企业及经纪机构不得向不满足条件的购房人出售商品房 。购房人需出示现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺 。
外地人在苏州买房需要注意什么
1、地段和价位 。苏州，自古以来就有着“人间天堂”之美誉，所以每年都有大量的外来人员涌入，经过自身的努力，在苏州安家置业，因此被称之为“新苏州人” 。据了解：在购房者群体中，80%的购房者为刚需群体，所以购房首要考虑的因素就是地段与价位 。
2、配套 。其次，你需要关注的就是周边配套 。比如：房子周边是否有商业、医院以及超市等便民配套设施 。就苏州来说，通常刚需购买的房子目前成熟配套基本没有，但您也可以关注规划 。除了大型商业广场之外，你也可以关注小区的商业配套 。
3、学区 。据调查：苏州刚需购房群体的年龄层次普遍在20—30岁左右，而且都处于结婚生子阶段 。通常大型小区都自带幼儿园，而且小区附近都有重点中小学 。
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