物业负责小区的日常运作和清洁等工作,业主也需要缴纳相应的物业费 。而有的业主会拖欠物业费或者不缴纳物业费,那么物业费不交不让停车合理吗?哪些情况可以不交物业费呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。
物业费不交不让停车合理吗
物业费不交不让停车是不合理的 。根据相关规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要 。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,是属于业主共有的 。业主不交物业费,物业公司可以通过诉讼等正常途径来索取,但是不能不让停车 。
哪些情况可以不交物业费
1、 开发商延期交房的 。如果开发商没有齐全的证明文件,那么购房者可以拒绝收房,产生的延期交房责任也应由开发商承担 。如果开发商不能按照合同约定如期交房的话,业主可以不交物业费,延期期间的物业费应由开发商负责 。
2、 验房不合格的可以不交物业费 。开发商交房的时候应当向购房者提供房屋验收合格的证明,《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等,如果开发商提供的文件不齐全的话,业主可以拒绝收房,因此也不用交物业费 。
3、 物业擅自提高收费标准、扩大收费范围的可以不交物业费 。如果物业公司违反合同约定,擅自提高收费标准,胡乱收费,或者擅自扩大收费范围等,业主可以以违规收费为理由拒绝交物业费 。这种情况,业主应收集相关证据,然后向法院提出抗辩 。
【物业费不交不让停车合理吗】
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