现在许多人都有交五险一金，其中公积金可用来买房，房贷的利息也更低，能大大缓解购房压力 。要想使用公积金贷款，前提是房产商有进行备案，若是房产商未进行备案，那是不行公积金贷款的 。那开发商公积金备案流程是什么？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
开发商公积金备案流程是什么
首先由开发商带齐五证，到当地公积金管理中心提出公积金贷款业务，并对销售的楼盘进行备案；其次公积金中心会核实开发商的五证；最后审核通过后，开发商需到银行开通监管账户，用来办理公积金贷款业务，备案通常一个月就能完成 。
公积金贷款要注意什么
1、贷款前不要使用公积金
在交了公积金之后，若是未来有贷款买房的打算，建议朋友们在购房前，不要去提取公积金，若是公积金中的金额减少了、清零了，那公积金贷款额度也会减少、清零，这在买房时，就无法申请公积金贷款了 。
2、第一年内不要提前还款
在办理贷款后，建议朋友们在前一年，即使资金周转了也不要提前还款 。参考有关规定，对于提前还贷，有的银行是要求在还贷满一年之后才能提出，同时所还的金额需大于半年的还款额，若是提前还款，可能还要支付更多的利息，这对业主们来说是不划算的 。
3、还贷困难可找银行
在申请贷款后，若是资金较为紧张，出现了还款困难，建议朋友们不要选择逾期，更不要直接不还款 。在出现这种情况时，可及时联系银行，向银行提出推迟还款的申请，银行一般都会批准的 。
【开发商公积金备案流程是什么】
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