二手房卖家什么时候收到房款 _云知道

对于新手而言，可能对二手房卖家什么时候收到房款并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下，希望能够帮助到准备卖二手房的业主们。
二手房卖家什么时候收到房款
通常情况下，当银行放完款时，卖家就可以收到全部的房款了。在此需提醒大家的是：买卖双方在签订购房协议时，就必须注明二手房房款交付方式和时间。同时为了确保二手房资金的安全，你还可以选择办理资金监管。目前，二手房资金监管可分为两种情况：第一种是全款支付；另一种是按揭贷款支付。

二手房交易要多久
通常二手房的交易跟新房办理是差不多的，如果走中介方的话，会更快一些，所有流程都由中介辅佐完成，只要合同签订完、办理房屋贷款、交纳交易税费以及办理过户手续，交易就算完成了。在此过程中，办理贷款的时间相对长一些，如果不办贷款，大概10—15个工作日即可搞定。
要是需要办理贷款，可能需要15—25个工作日。其实这个并没有统一的标准，时间的多久都是经过买卖双方协商好的。