农村自建房面积超了怎么办

2022-12-20 云知道

现在很多农村人都会自己建造房屋，但是施工时会出现各种问题，那么农村自建房面积超了怎么办呢？
一、农村自建房面积超了怎么办呢
这需依据具体的情况来判断，假如建造房屋办理的手续正规，并且相关的证书、许可证也是全的，则需自己朝审核机关告知超出的具体情况，再依照超出的大小上交相应的费用即可。不过要是建房者隐瞒了超出面积的情况，之后被有关部门查处，则会被当做违章建筑，需在规定的时间内拆除。

通常假如超出面积低于20平方米，则不需要交费，要是在20到70平米内，则依照每年每平方三元的准则上交，假如超过了标准面积，那每多出50平米和收费的标准也会随之上涨3元。
二、农村宅基地面积的规划标准是什么呢

我们在进行农村自建房建设的时候，也必须符合相应的标准，这样才能够在保证房屋合法的同时避免很多的麻烦，节省了大量的财力和时间，以下就是自建房的相关准则。
1、在农村自己建造房屋所占据的大小不，可以超过审核建造房屋大小的八成。
2、本地居民申请建造新房，宅基地的面积最大不可以大于250平米。

3、在旧的宅基地上申请再次建造房屋，重新建造房屋的大小必须要与对应的准则相符，并且最大的大小不可以大于300平米。
4、本地村民自己建造房屋的楼层不可以超过三层，并且高度需小于10.5米，注意屋顶的坡度也不能超过30度。

【农村自建房面积超了怎么办】

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