现在许多人买房后,都要去办理网签手续,确保个人合法权益 。那么网签后为什么不给纸质合同?新房网签要注意什么?一起来看看吧!
网签后为什么不给纸质合同:
因为网上办理签约合同,与纸质合同一样均具有法律效果,而且网上留有备案记录,不仅能预防地产商一房两卖,还能即时在网上查询房屋的情况,与纸质合同相比,更加安全方便 。
![网签后为什么不给纸质合同](http://pic.yunnanlong.com/221220/225UR638-0.jpg)
新房网签要注意什么:
1、首先网签时,购房者可事先审核开发商的资质,包括五证的齐全性,缺一不可,特别是预售证和土地使用证,最好查看原证,而且要看所的房屋是否在预售范围内 。而且网签时,要采用房管局统一的合同文本,并按要求填写,不可乱涂乱改 。
![网签后为什么不给纸质合同](http://pic.yunnanlong.com/221220/225UR4K-1.jpg)
2、其次网签时,要查看合同条款的平等性,特别是房屋面积的确认,如果按套内建筑面积,则要按标准计算方式明确备注,避免产生误差 。此外网签时,还要查看房屋的交房时间,有些开发商由于资金问题,会造成延迟交房 。因此要让开发商明确标注交付时间,切勿使用模糊语言,这样后期只要开发商未按时交房,便于追究法律责任 。
![网签后为什么不给纸质合同](http://pic.yunnanlong.com/221220/225UU0S-2.jpg)
3、最后房屋网签时,要仔细查看开发商在合同中罗列的每一条款,如果有不合理处,购房者可以提出,并要求其协调修改 。如果开发商作为的话,购房者可重新选择其它开发商或楼盘 。
![网签后为什么不给纸质合同](http://pic.yunnanlong.com/221220/225UT913-3.jpg)
【网签后为什么不给纸质合同】
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