楼上漏水物业该管吗

很多小区都有请物业进行管理,物业有责任对小区公共设置设备、比如说消防栓、公共下水管道、路灯、电梯等进行维修管理,确保其能正常使用 。那么楼上出现漏水,物业是否也有责任对其维修管理呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下楼上漏水物业该管吗 。

楼上漏水物业该管吗


【楼上漏水物业该管吗】一、楼上漏水物业该管吗
楼上公共管道、外墙等公共部分造成的漏水,物业有责任进行维修管理 。是因为楼上业主使用不当导致的漏水,或者是楼上业主家中的水管、防水层漏水等导致的,那么楼上的业主要义务对其进行维修 。是非人为原因的造成的漏水但是房子还处于保修期,那么是由开发商负责维修处理 。
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二、楼上漏水怎么办
1、楼上漏水渗漏到楼下,如果对楼下业主造成了损失,我们可通过拍照等方式保留证据 。通常楼下漏水多是由楼上业主造成的,大家可及时联系楼上业主,可要求对方及时维修好家中漏水点 。如果我们对于房子漏水的原因存在疑虑,也可请房屋质检部门对于漏水的原因进行检测,根据漏水的原因确定是谁的责任 。
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2、如果是因为楼上业主的原因造成的漏水,但是楼上业主不配合做维修处理 。我们可请街道办、物业等相关人员介入调解 。如果业主还是拒不配合,大家也可先将漏水处维修好,然后通过向法院起诉的方式,要求邻居支付维修费用并赔偿相关损失 。如果楼上邻居还是不执行,大家可向法院申请强制处理 。
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