目前我国的房价可以说是越来越高了,想要购买房子需要承担的经济压力也是比较大的,所以政府为了解决一些住房困难人群的居住问题,也是建设了一些保障性住房,包括公租房 。公租房是否有房产证,也是很多人比较关注的一个话题,下面就由编辑来为大家解答一下,希望能够起到一定的帮助 。
一、公租房有房产证吗
1、公租房是有房产证的,因为公租房是合法的房子 。不过持有公租房房产证的人并不是承租人,而是政府或者指定机构 。
2、公租房主要是由当地的政府建造出来给有住房困难的人居住的,所以这种类型的房子是合法的,而且作为承租人租赁满5年之后是享有优先购买权的,可以申请购买公租房 。
二、申请公租房的条件
想要租赁公租房也是需要符合相关条件的,如果不符合条件,是没有办法租赁的 。
【公租房有房产证吗】1、作为申请人需要是当地的户口,或是外地户口需要在本地有稳定的工作,并且就业已经达到了规定的年限 。
2、作为申请人,名下不能拥有住房,或是房屋面积不得超过所规定的标准,不同城市规定的标准是不一样的 。
3、申请人的收入和财产需要低于当地规定的标准 。
符合以上的条件才能够到当地的有关部门办理公租房申请手续,审核通过之后就可以摇号租赁公租房了 。
三、租赁公租房的注意事项
1、作为承租人,从登记的当天开始,5年之内是不可以上市交易的,不可以将房子对外出租或者是转让,不然政府是有权利收回房子的,而且以后也不可以再租赁公租房了 。
2、居住的时间满五年时,租赁者是可以优先够买的,能够将公租房购买下来或者是继续租赁公租房,不过也是需要重新申请的 。
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