如果选择的是安置房,办理网签之后几年,才能够拿到房产证?
一、安置房网签后几年办房产证
1、办理了网签之后,只要签订了购房合同,待所有的交易手续都完成后即可办理,基本上等待六个月左右的时间就能够拿到房产证,所以不需要等待很长的时间 。如果购买的是安置房,能够办理房产证,性质就和普通的商品房无太大的差别 。
2、只不过有一个缺陷,就是这样的安置房需要满5年才能够在市场上交易 。如果想要办理房产证,需要准备土地证原件,还有这套房子的平面图 。同时还要缴纳税费,比如这里面有契税等等 。
![安置房网签后几年办房产证](http://pic.yunnanlong.com/221220/2349204b6-0.jpg)
3、缴纳了之后,带齐所有的资料到当地的房产交易中心去办理过户的流程,过户的时候需要双方到场并且要签字,如果结婚的还需要带上结婚证,夫妻双方的身份证 。办理成功之后,一定时间之内,就能够拿到房产证 。
![安置房网签后几年办房产证](http://pic.yunnanlong.com/221220/2349203000-1.jpg)
二、能否购买安置房
1、如果按照我国的政策法规规定,拆迁安置房分为两大类 。有一种是因为这个区域有重大的市政工程,导致当地的人们要拆迁而建造的商品房 。这种商品房一般都是配套的或者价格比较低 。有所规定,取得产权5年之内,不能够在市场上交易 。
![安置房网签后几年办房产证](http://pic.yunnanlong.com/221220/2349204492-2.jpg)
2、如果是因为开发商将这批地购买下来,以便后期开发、应用 。因为这些因素而拆迁,为当地的居民重新安置房子,它和一般的商品房就没有什么差别,可以在市场上自由的交易 。这类房子就能够购买,因为能取得完整的产权 。
![安置房网签后几年办房产证](http://pic.yunnanlong.com/221220/23492020D-3.jpg)
【安置房网签后几年办房产证】
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