如今房价上涨的越来越厉害,很多父母担心孩子未来压力太大,就想着以未成年子女名义买房,那么未成年可以贷款买房吗?未成年人购买房子有哪些注意事项呢?我们来看看相关知识吧 。
![未成年可以贷款买房吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/01234060J-0.jpg)
一、未成年可以贷款买房吗
不能贷款买房 。因为银行发放贷款最主要的对象是具有完全民事行为能力的自然人,虽然按相关法规,未成年人可以买房,但不具有完全民事行为能力,也没有债务偿还能力 。因此未成年人不可以进行银行贷款,而且父母为子女购置房产时,不可提取住房公积金等 。
![未成年可以贷款买房吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/0123402417-1.jpg)
【未成年可以贷款买房吗】二、未成年人购买房产注意事项
未成年人购房无论是自行出资购买,还是由父母出资购房,手续与成年人购房过程无异,在签署购房合同时,要求法定监护人必须在场,由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本 。
![未成年可以贷款买房吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/0123404415-2.jpg)
在签订房地产买卖合同时,购房人名称一行填写未成年人名字,并写明监护人的姓名(一般父母均需签名,若父母一方去世或无监护能力的情况除外) 。
办理交易过户时,需要提供监护关系证明 。未成年人的出生证、监护人的身份证 。如果监护人为一人,需提供监护人证明书,证明未成年人仅此一人的监护人资格 。
虽然在购房合同和房产证上,房屋所有权人写了未成年人及监护人的名字,但监护人并不因此享有房屋所有权 。
![未成年可以贷款买房吗](http://pic.yunnanlong.com/221221/0123401J5-3.jpg)
推荐阅读
- 吃了橙子可不可以喝牛奶
- 供暖期可以清洗地热吗
- 房贷还没还完可以贷款吗
- 深圳人才房可以住多久
- 四爪挂钩窗帘怎么挂
- 室内甲醛多少可以入住
- 内墙可以做防水吗
- 45岁买房能贷款多少年
- 柚子皮怎么泡水喝
- 南瓜发芽后可以不吃吗