未成年可以贷款买房吗 _云知道

如今房价上涨的越来越厉害，很多父母担心孩子未来压力太大，就想着以未成年子女名义买房，那么未成年可以贷款买房吗？未成年人购买房子有哪些注意事项呢？我们来看看相关知识吧。

一、未成年可以贷款买房吗
不能贷款买房。因为银行发放贷款最主要的对象是具有完全民事行为能力的自然人，虽然按相关法规，未成年人可以买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。因此未成年人不可以进行银行贷款，而且父母为子女购置房产时，不可提取住房公积金等。

【未成年可以贷款买房吗】二、未成年人购买房产注意事项
未成年人购房无论是自行出资购买，还是由父母出资购房，手续与成年人购房过程无异，在签署购房合同时，要求法定监护人必须在场，由其法定监护人代其购买房产并签署相关合同文本。

在签订房地产买卖合同时，购房人名称一行填写未成年人名字，并写明监护人的姓名(一般父母均需签名，若父母一方去世或无监护能力的情况除外) 。
办理交易过户时，需要提供监护关系证明。未成年人的出生证、监护人的身份证。如果监护人为一人，需提供监护人证明书，证明未成年人仅此一人的监护人资格。
虽然在购房合同和房产证上，房屋所有权人写了未成年人及监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。