新房几年可以过户 _云知道

【新房几年可以过户】我们在交房的时候，开发商往往统一帮忙办理房产证，以保证业主的自身权益。但由于一些原因，可能需要将房屋过户，那新房几年可以过户呢?不少业主对这一话题还是很关注的，接着就来看看吧!

如果新房属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若新房属于福利性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。
在准备过户之前，买卖双方往往需要沟通清楚，达成一致的意见。并对房屋的相关信息要写详细，例如所处地址、产权年限、成交价等，都需要将这些写入买卖合同中。另外如果产权证不经中介负责办理的话，需要在合同中将一些条款写明白，例如违约部分，这些都是要写清楚。如果卖方已结婚，即使产权证名字只有一方，也需夫妻一同在房屋合同上签字，确保自身权益得以保障。