二手房空学位是什么意思 _云知道

许多人购买二手房都是为了子女能够更好的入学，那么二手房控学位是什么意思呢？
一、二手房控学位是什么意思呢
就是指二手房里面原来的户籍已经全部迁走，相应的学位也空出来了，这样新业主能够把户籍迁入，保证孩子可以正常上学，因此合同里面必须将迁移的具体时间和违约责任标明。学区房所在区域对应能够申请小一或初一的学位，正常每套房子都会有相应的学位划分，这能够在教育局查询到。

二、购买二手房的注意事项是什么呢
1、购买时一定要搞清楚房屋产权，许多二手房拥有多个产权人，因此在签署合同的时候一定要让所有人都清楚，哪怕有一个人未签，则合同都不会受到法律保护。

2、购买时也要搞清楚产权的年限，尽量不要选择年龄太大的二手房，因为这类房子很容易出现墙体开裂，防水层老化的问题，并且假如想申请贷款也会很麻烦。
3、很多人购买二手房是为了立即入住，但是依据相关政策有些是不可以立即入住的，所以实际买卖的时候一定要搞清楚房屋是否在出租，此外购买二手房的时候还要搞清楚房屋的各个物业费用，确保没有拖欠的情况。