房改房可以买卖吗 _云知道

【房改房可以买卖吗】房改房又称之为已购公有住房，那么房改房能够买卖吗？
一、房给房可以买卖吗
1、房改房是可以买卖的，但是购买的时候需要了解产权人与原来的单位所签署的购房协议，如果在合同当中有特殊的约定，比如这套房子将来转让的时候，单位如果有优先购买权或者只出售给这个单位的员工，可能买卖就会受到限制。
2、但是如果没有约定，就可以放心购买。购买房子最关心的就是产权问题，二手房市场上的房改房有两种，一种就是产权完整，一种就是只能够购买部分产权。

3、这也是因为历史原因所遗留下来的，购买还需要注意它的价格，分为市场价、成本价以及标准价来。选择如果市场价来购买的，它的产权可能就是完整的，这种房子买下来之后，产权就归属于个人所有，以后你如果还想再次出售都可以，是个人的自由。
4、如果按照成本价出售购买的，它的产权也归个人，但是有一个条件，只能在5年之后出售。同时买卖的时候还要缴纳一定的土地出让金，如果是按照标准价购买，只能够获得部分产权。