【房屋抵押能贷多少年】虽然很多人选择向银行申请贷款，但是之前你一定要了解一下要准备哪些材料 。申请成功之后，房产抵押贷款一般能够贷多少年？抵押贷款需要满足什么条件？
一、房屋抵押能够贷多少年
1、一般来说，如果将房产进行抵押，最高年限能够带到30年 。不过，具体的还要根据你的房子情况，还有当地的政策才能够决定，所以有所不同，我们可以直接问银行的工作人员 。
2、一般来说，如果是新房，房龄也比较新，最常的贷款年限不能超过30年 。如果是将二手房进行抵押，一般来说考虑的房龄不能够超过20年 。
3、贷款多少年与本人的还款能力也有一定的关系，所以在申请的时候一定要考虑自己的还款能力 。
二、房产抵押贷款需要满足哪些条件
1、第1个条件就是年龄的需求，年龄要达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，并且要对自己的行为能够负得起法律的责任 。
2、第2个条件就是要有长期稳定的工作，你要每个月支付贷款的本息，所以银行需要查询你的收入来源，一定要提供合法、合理的流水账单 。
3、第3个条件就是既然你是将房产进行抵押，这个房屋的产权证一定要非常明晰，没有做过抵押或者房子正处于抵押的状态 。
4、第4个条件就是要考虑到这个房子的情况，比如房龄加上贷款的时间，总体加起来不能够超过40年，超过了就会影响到贷款的申请 。
5、第5个条件，如果这个房子还有其他的共有产权人，都要得到他的同意才能够进行贷款，并且还需要承担相关的法律责任 。
