两梯五户房子有哪些优缺点 _云知道

许多人在购买商品房的时候，不仅会看房屋的价格，还会看小区的户型与梯户比。目前，许多开发商为了增加的建筑面积，会将小区楼栋设计成两题四户、两题五户。那么两梯五户房子有哪些优缺点呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
两梯五户房子有哪些优缺点
1、优点
两梯五户房子的公摊面积较小，且得房率较高，价格比较经济实惠。
2、缺点
两梯五户房子因为受到楼栋结构的限制，难以保证所有户型的都是南北通透，同时两梯五户房子，中间的户型通风与采光相对较差。除此之外，两梯五户房子，随着人口的增加，将会的导致我们出行变得非常不方便。

梯户比对居住者有哪些影响
1、影响等待电梯时间
梯户比过高的话，小区的业主花费等待电梯的时间将更久，尤其是遇到上下班的高峰期，情况将变得更加严重。

2、影响公摊面积
梯户比还会在一定程度上影响的房的公摊面积，因为梯井是公摊的一部分，梯户比越高，摊面积越大，购房成本和物业费也会在一定增加。

3、影响楼栋的结构和户型布局
梯户比也会的对楼栋的结构和户型布局造成一定影响，例如，2梯4户的楼栋，设计时往往在边上范围与的采光、通风等效果会更加很出色。而中间房子，因为左右两边有障碍物遮挡，通风与采光都相对较差。同时梯户比越高，每层住户越多，房屋的面积就会变得更小，更容易出现没有窗户的厨房与卫生间和不放在的户型。