我们都知道,在农村建房的话必须是要有宅基地才可以的,那么对于宅基地的使用权归属问题也是很重视的,为了更好的对土地实行管控,我们需要对地进行一个确权登记,也就是说要去办宅基地证,可是上哪个部门办宅基证呢?下面就让编辑给大家说一说吧 。
![上哪个部门办宅基证](http://pic.yunnanlong.com/221221/133HHZ8-0.jpg)
一、上哪个部门办宅基证
应该去县国土资源局办理,对于宅基地进行确权的相关登记,以及证书的发放都是由其负责的,还包括对登记发证人员进行业务指导、审查审核等职能 。办理前先要准备好相关的材料,比如申请书,合法有效的证明个人身份的材料、完税凭证等等 。
![上哪个部门办宅基证](http://pic.yunnanlong.com/221221/133HJa6-1.jpg)
【上哪个部门办宅基证】二、哪些情况下不能登记发证
1、对于土地权的归属存在争议的 。
2、存在违法违规行为还没有处理好或者是还在处理当中的 。
3、没有按照规定缴纳占用耕地的税收,无法提供完税或减免税的凭证的 。
4、提供的权属来源证明资料不是合法有效的、相关的材料不符合实地查看情况的 。
5、已经获得批准可以新建或者是已异地安置的,需要或者是承诺拆除的原宅基地 。
![上哪个部门办宅基证](http://pic.yunnanlong.com/221221/133HK593-2.jpg)
6、该土地的权利已经被依法征收回收或没收的,原权利人给出初始变更登记申请的 。
7、除掉继承还有在99年土管法修订实施前已经合法取得的以外,一户申请第二个使用权的 。
8、非农户口在农村非法购买和建房的申请宅基地使用权的 。
9、由于被依法查封、预差封地上的建筑物以及其他附着物而限制土地权利的,在查封和预查封期间,都是不给办理变更登记的 。
10、农民非法转让或者买卖宅基地的 。
![上哪个部门办宅基证](http://pic.yunnanlong.com/221221/133HK1T-3.jpg)
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