【房屋权属证明是什么】现在很多人都有了能够买房子的能力了,买了房子之后很多人非常关心的一个问题就是房子的所属权的问题,所以很多人就会办理房权属证明的文件 。那这个房屋权属证明是什么呢?接下来就跟着编辑一起去看看吧 。
![房屋权属证明是什么](http://pic.yunnanlong.com/221222/0634312527-0.jpg)
一、房屋权属证明是什么
1.一般情况下,最常见的就是大家熟知的房产证,书面语言就是《房屋所有权证》或《房屋共有权证》,该证可以证明你拥有这个房子的所有权 。
2.还有就是《房屋他项权证》,这个证就是指不是房屋的主人,却又房屋的产权,一般情况下就是房屋主人用来抵押给别人的,别人就可以用这个来证明房屋的所属权 。
![房屋权属证明是什么](http://pic.yunnanlong.com/221222/0634312944-1.jpg)
3.另外,除了对房子的所有权之外,还需要对该房子所在的土地有使用权,这时候就需要《土地使用权证》,表示你可以使用这片土地 。
二、房屋权属证明如何办理
1、办理的时候肯定要带齐相关的资料,这个时候最主要的体现房子所有权的就是房子的购买合同,还有一些其他的补充合同,这个是可以证明该房子所属权的重要文件 。
![房屋权属证明是什么](http://pic.yunnanlong.com/221222/0634314643-2.jpg)
2、除了合同之外,还要准备购买房子的发票,发票是可以证明你购买了这栋房子,也是证明这个房子所属权必须的材料 。
3、还需要准备这个房子的平面图,这个就是用来展示房子的大小和整体的规划,这个都跟房屋权属证明需要填写的材料有关 。
4、填写房屋权属证明相关的申请书,完成一些费用的缴纳即可 。
三、房屋权属证明办理的注意事项
1、办理的时候一定要带上身份证、房子的购买合同和发票等相关的证明材料,要证明这个房子是你购买的,证明它的所属权 。
![房屋权属证明是什么](http://pic.yunnanlong.com/221222/063431A59-3.jpg)
2、购买该房子的人必须到现场,不可以由其他人代替你办理房屋权属证明 。
3、提供这些资料的时候,一般情况下是需要原件的,如果说实在是没有办法提交原件,也可以出具复印件,但最好是原件,因为需要校验 。
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