房子按揭没还完可以过户吗

有些朋友在购买房子的时候 , 会选择办理按揭 , 后期因为种种原因想要出售这套房子 , 但是按揭还没有还完 , 那么在这种情况下可以去办理过户手续吗 , 下面就跟随编辑一起来了解一下吧 。

房子按揭没还完可以过户吗


一、房子按揭没还完可以过户吗
不可以 , 想要办理手续 , 就必须通过以下两种方式来解决这个问题:1、先把钱准备充足 , 把剩下来的欠款全部还清 , 解除房子的抵押状态以后 , 就可以办理过户了 。2、如果没有足够的钱去还款 , 就只能去贷款银行申请办理转按揭手续 , 将房子还有贷款一同转让给对方 , 然后才能办理过户手续 。
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【房子按揭没还完可以过户吗】不过要提醒大家一下 , 有些银行是不支持第2种方式的 , 因为它需要承担的风险比较大 , 所以无法申请成功 。在这种情况下 , 就只能把第1种方式作为首选了 , 对于大家的经济能力来说 , 肯定是一个比较大的考验 。
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二、提前还房贷的注意事项是什么
1、如果想要提前还 , 那么一定要记得先了解一下这家银行的规定 , 看看提前还款是否属于违约 。如果算违约 , 那就不推荐大家这么做了 , 因为在这种情况下 , 需要支付一大笔违约金 , 对于大家来说并不是特别划算的 。大家可以把当初签订的贷款合同拿出来仔细的阅读一下 , 合同中应该会有详细的介绍 。
2、如果未还的钱比较多 , 金额比较大 , 那么一定要记得把资金准备充足了 , 手头资金不够的朋友可以去找身边的亲戚朋友们借一借 。
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