现在大城市的房价高昂 ， 很多人都是用积攒了大半辈子的钱去买房 。相比于新房 ， 二手房的价格会更优惠一些 ， 因此很多人会选择购买二手房 。那么二手房床必须换吗？购买二手房需要注意什么呢？接下来 ， 编辑给大家介绍一下相关内容 ， 一起来看看吧 。
二手房床必须换吗
二手房的床换不换完全看业主自己的喜好 ， 如果你觉得睡别人用过的床不舒服的话 ， 那么可以换新的 ， 这样也比较卫生 。如果你介意的话 ， 可以不用换的新的床 ， 只需要更换新的床垫就可以 。因此二手房的床换不换完全看自己的喜好 。
购买二手房需要注意什么
1、 房源的可靠性 。购买二手房的时候一定要核实房源的真实性和可靠性 ， 看看房屋是否存在抵押、拍卖或者经济纠纷等情况 ， 因为这一类房屋在过户的时候很容易发生法律纠纷 。如果房屋没有房产证等 ， 那么应该谨慎购买 。此外 ， 二手房的交易应该得到所有房屋产权人的签字同意才能进行 ， 否则签署的合同无效 。
2、注意确定所购房源的性质 。商品房跟政策性住房在买卖交易上还是有一定的区别的 。政策性住房如果土地是划拨性质的 ， 要交土地出让金和相关税款 。如果是经济适用住房的话 ， 除了缴纳土地出让金和相关税外 ， 还需要补交差价款和相关契税 。所以购房的时候一定要注意房屋的性质 ， 还要注意房屋的使用年限 。
3、签订买卖合同要细心 。购买二手房的时候一定签订规放的购房合同 ， 且需要仔细阅读买卖合同中的相关条款 ， 例如明确房屋面积、交易价格、坐落位置、交房时间等 。同时要清点清楚房屋内的家具和家电情况 ， 并记录在合同附件中 。
【二手房床必须换吗】
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