购房是一辈子的大事 ， 很多人在这件事上很是谨小慎微 ， 但是依然会有付完首付不想要的情况 ， 那你知道房子交了首付不想买了能退首付吗？
一、房子交了首付不想买了能退首付吗
可以退 ， 只是需要支付一定的违约金 。购房者可以和开发公司进行协商 ， 确保在友好的情况下解除交易合同 ， 开发公司同意后 ， 只需购房者支付一定违约金 ， 就能够退首付了 。在这里提醒大家 ， 买房别冲动 ， 以免因小失大 。
二、贷款购房是如何进行的
1、看房
无论你买的新房还是旧房 ， 一开始必须要前往现场看房的 ， 买的是新房 ， 通常就是前往每个楼盘现场 ， 选到合适又喜欢的就能与开发公司订下来 ， 或是房源地段各方面好的话 ， 说不定还需要摇号才可以把喜欢的新房订下来 。
2、申请贷款
选到合适的房子后就可以进行办理贷款了 ， 应先知晓自己有没具有贷款资格 ， 收到符合申请贷款资格后 ， 就可以进行签署有的买房协议、缴纳首期款等事项 ， 把所有材料都上交给银行核实就能够申请到有关的贷款额度 ， 另外 ， 还要对贷款时间以及利率等都必须确认仔细了 。
3、产权登记
贷款核实的时候 ， 应当进行产权登记手续 ， 此外还要支付有关契税、修理基金等费用 ， 支付完后就能够办理房产证了 ， 通常房产证到手之后 ， 银行就开始放贷 。
【房子交了首付不想买了能退首付吗】
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