可以贷款首付买房吗

如今面对居高不下的房价,想要购买一套房子实在不易 。虽说可以贷款按揭买房,但有些人连房子的首付款也拿不出 。那么就有人问了可以贷款首付买房吗?首付款不够有哪些办法呢?带着这两个问题我们一起来了解一下吧!

可以贷款首付买房吗


可以贷款首付买房吗:
严格上来说买房首付是不可以贷款的,因为相关部门考虑到贷款的还款风险,都会要求购房人提供一部分的首付款,以此来证明借款人的还款能力 。目前首套房首付款为总房款的30%,二套房首付款为总房款的60% 。

可以贷款首付买房吗


首付款不够有哪些办法:
1、降低购房标准
【可以贷款首付买房吗】首付比例是根据部房款来决定的,总房款越高,首付的比例自然就高,因此,如果首付不够,相差很多的情况下,建议不妨降低购房标准,如从房子的面积从大变小一些,地段从中心到城郊等因素进行考虑,这样无形中减轻了自己的压力 。子面积从120平方米降为100平方米等,这样首付就少了,也减轻了自己的压力 。
2、卖旧换新
如果购房者本身自己有房,现在换房首付不够的话,建议可将原先的旧房子卖掉,再买新房,这样不仅首付款不用愁,还能享受到首套房的优惠 。

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3、卖掉其他资产
买房是我们的生活之本,应该放在首位,如果首付房款不够时,手中如果有股票、基金等其它资产,建议卖掉先来解决房屋首付不足的问题 。
4、申请信用类贷款
最后如果自己工作良好,收入稳定的话,房子首付款不够的情况,还可以考虑申请信用类的贷款 。

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