可以贷款首付买房吗 _云知道

如今面对居高不下的房价，想要购买一套房子实在不易。虽说可以贷款按揭买房，但有些人连房子的首付款也拿不出。那么就有人问了可以贷款首付买房吗？首付款不够有哪些办法呢？带着这两个问题我们一起来了解一下吧！

可以贷款首付买房吗：
严格上来说买房首付是不可以贷款的，因为相关部门考虑到贷款的还款风险，都会要求购房人提供一部分的首付款，以此来证明借款人的还款能力。目前首套房首付款为总房款的30%，二套房首付款为总房款的60% 。

首付款不够有哪些办法：
1、降低购房标准
【可以贷款首付买房吗】首付比例是根据部房款来决定的，总房款越高，首付的比例自然就高，因此，如果首付不够，相差很多的情况下，建议不妨降低购房标准，如从房子的面积从大变小一些，地段从中心到城郊等因素进行考虑，这样无形中减轻了自己的压力。子面积从120平方米降为100平方米等，这样首付就少了，也减轻了自己的压力。
2、卖旧换新
如果购房者本身自己有房，现在换房首付不够的话，建议可将原先的旧房子卖掉，再买新房，这样不仅首付款不用愁，还能享受到首套房的优惠。