父子过户房产费用是多少

2022-12-22 云知道

父子过户房产不但手续比较简单，而且费用也比较低。那么父子过户房产费用是多少呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

父子过户房产费用是多少：
一、赠与过户
1、父母带身份证、户口簿、结婚证，子女带身份证、户口簿、结婚证或单身证一起到当地公证处进行合同公证，随后再到房管局办理过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用
(1)公证费：按房价2%缴纳，
(2)评价费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税：按房价3%缴纳
(4)土地增值税：按房价1%缴纳。
(5)所得税：;按房价1%缴纳
【父子过户房产费用是多少】(6)房屋产权登记费：80元。

二、交易过户
1、父母带身份证、户口簿、结婚证，子女带身份证、户口簿、结婚证或单身证一起到房管局办理过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用
(1)契税：90㎡以下首次购房的按1%缴纳；90—140㎡按房价1.5%缴纳；140㎡以上按房价3%缴纳。
(2)营业税：房产满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税：房产满五年的免征，未满五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税：房产满五年的免征，未满五年的按房价1%缴纳或房屋原值与现值差额20%缴纳。
(5)房屋交易手续费：6元/㎡缴纳。
(6)房屋产权登记费：80元。
(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。

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