不少自建房都是3、4层的，有的业主想要将自建房的其中一层出售出去，那么自建房可以单独出售一层吗？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、自建房可以单独出售一层吗
自建房不可以单独出售一层，通常自建房只有一个房产证，单独出售一层不能办理房产过户手续，买家无法得到有效的法律保障 。国家对于农村自建房的买卖管理比较严格，一般农村自建房只能出售给集体经济组织成员，城市户籍的家庭不能在农村购买自建房等等 。
二、出售房子要注意哪些
1、在出售房子时，要注意房子的美观清洁 。我们可先将房子基本清洁一遍，如果房屋存在裂缝等，要先将其修补好，并且将会影响到房屋美观的杂物等收纳好 。出售的房子整洁美观，能够给卖家一个好印象，更有利于房屋快速出售 。
2、在出售房子时，我们要先对自己房子的出售价格有所了解 。大家可参考小区同样类型的房子的出售价格，或者是小区房子的平均价格、周边小区房子的价格进行定价 。在定价时要综合考虑到房子的户型、房龄、地段等因素 。
3、想要快速出售房子，大家可委托正规的中介机构帮忙出售 。虽然请中介销售房子需支付一笔中介费，但是中介能够快速帮业主找到意向购房者，在房产过户交易过程中也能够提供一定的帮助，能够帮助我们节省很多时间和精力 。
【自建房可以单独出售一层吗】
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