现在二手房不管是买房贷款、卖房过户、还是找中价等都少不了房产评估这个环节 。通过专业的房产评估 , 买卖双方对于这个房子心里都有个谱 。那么90万房子评估费多少钱?房子抵押贷款怎么贷?下面我们一起来看看吧!
90万房子评估费多少钱:
根据物价局的有关规定 , 评估费收费标准采取累进计费率 , 当然城市不同 , 评估收费也有所差异 。如北京中介机构收费标准:房屋总价100万元以下(含100万元) , 按评估总价的0.42%收取 。这样90万房子的评估价大约在1500-2000元左右 。
房子抵押贷款怎么贷:
【90万房子评估费多少钱】1、办理房产抵押贷款首先就要选择一个合适的贷款机构 , 如银行贷款利率低 , 安全可靠 , 但它的审批速度和贷款要求也是非常严格的 。而民间借贷虽说利率高 , 但是审核要求低 , 办理速度也快 。
2、其次选择好机构后就可以带上材料来进行贷款申请了 。接着贷款机构会对我们提交的基本材料做个初步的审核 。一般银行都会要求申请人的房屋需要到指定的评估机构进行评估 。
3、最后贷款机构会将申请人提交的材料和评估报告再次审核 。如果申核通过 , 贷款机构会和申请人沟通贷款额度、期限、还款方式等问题 。双方确认无误后就可以签定合同了 。办理抵押登记、放款了 。
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