大家都知道上海是一座非常繁华的大都市,这个城市人才济济,并且经济也非常的发达,所以这里的楼市也非常受欢迎 。但由于近几年上海的房子供需量失调,因此在购房方面有了限购的措施,导致很多人想买不限购的房子 。那么,上海有不限购的房子吗?上海买房要注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧 。
![上海有不限购的房子吗](http://pic.yunnanlong.com/221225/0Q1332I1-0.jpg)
上海有不限购的房子吗
上海商业产权的房子就是属于不限购的房子,这类型的房子是不被列在购买房子的名额中的,因为它是属于商业用地 。
![上海有不限购的房子吗](http://pic.yunnanlong.com/221225/0Q1335B9-1.jpg)
上海买房要注意哪些
1、 产权年限缩水
【上海有不限购的房子吗】购房时要注意房屋产权年限方面的问题,由于房子与房子之间的土地性质有所不同,因此在土地的使用年限上也会有所区别 。例如民用居住用地的年限是70年,而工业用地及综合用地的年限则是50年,商业用地年限是40年 。
2、 特价房源
购房时遇到特价房源时要注意,因为这种房源很多都是质量上存在一些问题的,因此若是想购买特价房源一定要谨慎 。
![上海有不限购的房子吗](http://pic.yunnanlong.com/221225/0Q13355J-2.jpg)
3、 内部认购
有些房产开发商在楼盘开售之前,会打着内部认购的幌子,将原本一些库存的房屋以较低折扣的方式卖出,这样做的目的除了是为了造势,也是为了对市场进行一次摸底,为正式房屋销售做准备 。
4、 变相涨价
房价随着市场变化有一点波动是比较正常的现象,但有些房产开发商就会以捆绑销售车库等方式来变相涨价 。
![上海有不限购的房子吗](http://pic.yunnanlong.com/221225/0Q1333210-3.jpg)
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