烂尾楼政府就不管了吗 _云知道

许多购房者开开心心买了房，但砸办理交房手续的时候却出了意外，导致房地产开发商因资金短缺、债务纠纷等原因延迟交房的时间，甚至导致该楼盘变为烂尾楼，那么烂尾楼政府就不管了吗?如何避免买到烂尾楼呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、烂尾楼政府就不管了吗
政府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动该房产项目，但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成，且需处理大量债务的情况。

二、如何避免买到烂尾楼
1、在房地产开发商未拥有五证的情况下，是不允许开盘进行销售的，因此购房者在买房之前，可以要求房地产开发商出示五证，并检查五证是否齐全，如果开发商无法提供五证，建议大家不要购买，以免后期因开发商资金短缺，导致楼盘烂尾。

2、购房时可以查看房地产开发商的资质等级，不同的资质等级对建筑施工面积、开发商从事年限、资金等要求是不一样的，建议大家尽量选择资质等级较高的房地产开发商，这样能够避免楼盘出现烂尾的情况。
3、选择大品牌房地产开发商开发的房产项目，一般情况下，大品牌房地产开发商的资金实力更加雄厚，很少出现因资金短缺导致楼盘烂尾的情况，与小房地产开发商相比会更有保障。