公寓房和住宅房有什么区别 _云知道

农村的发展虽然比较好。但是与城市一比还是稍逊色一点，所以每年都会有很多人在城市打拼，并且想在城市里买房定居，但是买房并不是一件小事，也不是一件简单的事情，需要花上一笔不小的资金，对于部分手中资金不够充足的人来说，买不起高房价的住宅房就会将目光转转移到，稍便宜的房屋，其中就有公寓房，但估计有不少人都知道公寓房是什么。今天编辑就给大家来说一说公寓和住宅房的区别吧。

一、什么是公寓房
1、公寓房就是处于地段较好，或者是中心地段的小户型，全装修的房屋一般以板楼为主，楼层较高，一般为5米左右，公寓房多数是用于短租或者是投资；

二、公寓房与住宅房有何区别1、公寓房和住宅房的使用年限不同，以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40和50年，而住宅房的使用年限为70年；
2、土地性质不同，公寓房与住宅房的土地性质不同，不管是住宅用地和综合用地，公寓房都可以建，可以用于商住；住宅房一般只能建在住宅用的地方；3、房屋价格不同，总体的价格就会比住宅房低很多，住宅房的房价一般都会比较高，而且住宅房的面积相对比较大，购买一间房屋的整体价格可能要花费很多；