上海租赁备案网签流程是什么 _云知道

【上海租赁备案网签流程是什么】外地在上海工作的朋友都知道，想要在上海办理居住证或提取公积金，前提都需要办理住房租赁网签备案，否则无法办理。那么上海租赁备案网签流程是什么？网签有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

上海租赁备案网签流程是什么：
租赁备案网签是不同环节，需要先办理网签，再办理备案。网签时，出租方和承租方均带上身份证及租房合同、房产证等前往房屋租赁中心办理；而备案时，承租人和出租人同样带上以上材料，并现场填写备案申请表，由工作人员审核录入即可办理成功。

网签有哪些注意事项：
1、相关资格
网签前，申请者最好查看所购买房屋的开发商是否具有相关资质，五证有无齐全，否则无法网签。同样购房者购房资格未检通过时，同样无法网签的，只有双方具备相应的资格才能网签。
2、相关资料
其次购房者准备网签时，相关资料要准备齐全，如身份证、户口本、婚姻证明及个税缴存记录等，甚至有的城市还要求提供暂住证，此外有贷款的朋以还需带上贷款证明。

3、正规合同范本
接着大部分网签都是购房者已签定购房合同才去办理的，因此在签定合同时，一定要核实合同的标准性，并看看相应的条款，如有双方权利及义务有无对等。
4、确认房屋信息
最后购房者网签时，还要核实好房屋的信息，确保信息无错漏。否则一旦录入系统后，想要更改是很麻烦的，不仅要提供许多证明去相关部门申请修改。还会浪费不少时间。