土地租赁期限不得超过多少年 _云知道

很多人在租住了土地之后，对于土地的租赁期限，不知道大概是多少年，今天编辑就来跟大家说一说土地租赁期限不得超过多少年。
一、土地租赁期限不得超过多少年
土地的租赁期限不能够超过20年，土地流转期限如果超过了20年的话，对于承包方面也是会有一定影响的。如果超过了20年的期限，那么超过的部分时间租赁期是没有效果的，当事人可以续签租赁合同，但是不要去拖欠它的一个年限，这样是对我们很不利的。

二、土地租赁合同需要注意什么
1、我们在土地租赁的过程当中，需要去审查一下房产证上面的权利人和出租人是不是一样的，如果出现了偏差的话，那么我们有可能怀疑，合同上面的信息有伪造的现象。

2、其次要看清楚它的租赁期限，租赁期限是从租赁开始的那一天到租赁结束的那一天，必须要有明确的日期写在上面，否则，这个合同后期很有可能会出现任何的漏洞，法律也没有办法给予保护。

3、土地的信息必须要明确，包括它的位置和等级，质量以及名称，还有它的面积都需要写在上面，如果这些信息都比较欠缺的话，那么这个合同大家还是不要签。
三、土地租赁的注意事项有哪些
我们在土地租赁的过程当中要清楚用途是什么，比如说是建养马场游乐场等等，还有农村集体的土地是不能够进行转让的，如果要出租的话也只能够出租给农村的户口人员。