住宅分户验收标准 _云知道

随着社会经济发展的不断提高，人们的生活品质也越来越好，很多人都会去城市买房，从而改善自己的居住环境。而我们拿到手的房子都是经过住宅分户验收合格的，那什么是住宅分户验收？验收的标准又是什么？下面编辑就来给大家说说关于住宅分户验收标准的相关知识。

一、什么是分户验收
分户验收是指住宅工程在竣工验收时，对各户住宅和单位的公共部位进行专项验收，并且在分户验收合格之后，还需要出具相应的工程质量竣工验收记录。

二、住宅分户验收标准
1、管道与器具、管道与管道接头连接处无渗漏，安装好后加压通水试验无渗漏；
2、配电箱内设有漏电断路器，漏电电流小于30MA，且具有过负荷、过电压保护功能；
3、抹灰表面应较洁净，表面平顺，线脚顺直，粘接牢固，无脱层、爆灰、裂缝等缺陷；
4、吊顶安装牢固平整，无污染、折裂、缺棱、掉角等缺陷；

5、壁橱和吊橱的造型、结构以及安装位置，均要符合设计要求，严格按照规范施工，做到表面应平整牢固、不漏胶、不脱胶、边角不起翘；
6、卫浴设备外表洁净无损坏，安装牢固、不松动、排水畅通，各连接部位连接缝隙密封无渗漏，阀门开关方便；
7、凡进行油漆的墙、顶及木制品表面都要先进行两次腻子打底，后再进行刷漆；
8、铝合金门窗品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；
9、施工质量的判定给排水管道、电气、卫浴设备等三项必须全部合格，其余项目需达到百分之九十合格，则判定工程质量合格。