房子查封和冻结的区别是什么 _生活百科

通常，人们在办理贷款时都会将房屋进行抵押，当贷款人无能力偿还本息的情况下，政府会将其房屋进行查封或冻结，那么房子查封和冻结的区别是什么呢？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、房子查封和冻结的区别是什么
房子查封是对房子加贴封条，表示该房屋将原地进行封存，是一种限制性的措施。而冻结是对房屋的财产权采取的禁止使用与处分的一种限制性措施，例如：被执行人的资产、存款、债权等采取强制性措施。

二、什么情况下房子会被查封
1、当产权人与第三方发生房屋产权纠纷时，若第三方向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
2、当产权人与债权人存在债务纠纷时，若债权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
3、产权人将房产作为抵押物进行贷款的，贷款到期后，抵押权人向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。
4、产权人夫妻需要离婚及分割财产的，配偶为了防止另一方在离婚期间内将房屋转移，向人民法院申请查封房产的，该房屋将会被查封。