冻结房产几年自动解冻 _云知道

据专家介绍，随着房价的增涨，一套商品房随便都要几十万，甚至上百万、千万，所以买房是人生大事，尤其是工薪阶级，购房的时候必须谨慎，避免买到不适合，或者不好的房子。那么，冻结房产几年自动解冻？什么样的房子一定不能买？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、冻结房产几年自动解冻
冻结房产不会自动解冻，需要等案件结束，法院出具解除冻结该房产的裁定书，产权人才可以按照裁定书内容及相关规定办理解冻手续，如果案件一直没有解决，最终可能还会拍卖房产。

二、什么样的房子一定不能买
1、产权不清晰的房子一定不能买，因为现在很多人喜欢贷款，所以如果房子被抵押贷款，为办理解押手续之前，产权人没有权利上市交易，最终无法办理过户手续，所以购房一定要先确认房屋产权。
2、小产权的房子一定不能卖，所谓小产权房，就是不能进行抵押贷款、不能在房管部门备案和过户的房子，交易得不到法律的保障，即便能够全款购房，后续如果遇到拆迁，也无法得到相应的补偿。

3、靠近垃圾焚烧厂，或者靠近化学工厂的房子一定不能买，如果周围有垃圾焚烧厂，会一直生活在臭气当中，根本没有居住舒适度可言，而靠近化学工厂的房子，可能味道不重，但污染比较严重。
4、质量频繁出现问题的房子一定不能买，要知道购买一套房产，可能需要花掉毕生的积蓄，甚至还需要负债二十年、三十年，所以绝对不能买质量存在问题的房子，尤其是频繁上新闻的。