冻结房产几年自动解冻

据专家介绍,随着房价的增涨,一套商品房随便都要几十万,甚至上百万、千万,所以买房是人生大事,尤其是工薪阶级,购房的时候必须谨慎,避免买到不适合,或者不好的房子 。那么,冻结房产几年自动解冻?什么样的房子一定不能买?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。

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一、冻结房产几年自动解冻
冻结房产不会自动解冻,需要等案件结束,法院出具解除冻结该房产的裁定书,产权人才可以按照裁定书内容及相关规定办理解冻手续,如果案件一直没有解决,最终可能还会拍卖房产 。
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二、什么样的房子一定不能买
1、产权不清晰的房子一定不能买,因为现在很多人喜欢贷款,所以如果房子被抵押贷款,为办理解押手续之前,产权人没有权利上市交易,最终无法办理过户手续,所以购房一定要先确认房屋产权 。
2、小产权的房子一定不能卖,所谓小产权房,就是不能进行抵押贷款、不能在房管部门备案和过户的房子,交易得不到法律的保障,即便能够全款购房,后续如果遇到拆迁,也无法得到相应的补偿 。
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3、靠近垃圾焚烧厂,或者靠近化学工厂的房子一定不能买,如果周围有垃圾焚烧厂,会一直生活在臭气当中,根本没有居住舒适度可言,而靠近化学工厂的房子,可能味道不重,但污染比较严重 。
4、质量频繁出现问题的房子一定不能买,要知道购买一套房产,可能需要花掉毕生的积蓄,甚至还需要负债二十年、三十年,所以绝对不能买质量存在问题的房子,尤其是频繁上新闻的 。
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