商铺产权多少年 _云知道

商铺和房产的产权年限是不同的，今天编辑要为大家分享的是商铺产权多少年，想要了解的朋友和编辑一起来看看吧。
一、商铺产权多少年
商铺的产权期限是40年，也有一部分是在综合土地上建造的，这种商铺的产权则为50年。购买时应注意几个常见的问题，1、根据使用区域选择计价方式。2、在合同中确定承诺共享区域的大小和所有权期限，并明确公共场所的设计和规划等。

二、买商铺要注意什么事项
1、包租承诺是否可靠
许多房地产经纪人使用非书面服务承诺作为租赁服务承诺。在签订商店购买合同时，他们应注意投资商店的常见问题，并将租赁服务承诺落实到实际合同文本中。此外，商店的逾期贷款立即危害了租赁协议的执行。在签订商店销售合同时，必须严格规定房屋的截止日期，一旦贷款逾期，房地产经纪人将负责延迟购房。除了合同的违约金外，还应该对买方的租金损失负责。